Sáng 28/5, theo ghi nhận của PV có hàng trăm tiểu thương đã tới phòng tiếp dân của UBND quận Cầu Giấy để biểu đạt ý kiến của mình phản đối xây chợ thành trung tâm thương mại. Những tiểu thương này chọn cách phản đối gây chú ý là mặc áo đỏ, với dòng chữ vàng sau lưng. Ghi nhận của PV, các tiểu thương cho rằng việc xây chợ mới của UBND quận Cầu Giấy "chỉ làm lợi cho chủ đầu tư, còn các hộ kinh doanh buôn bán sau này sẽ không kiếm được miếng ăn từ trung tâm thương mại mới". Theo dự kiến, một khu nhà bề thế 9 tầng với các chức năng là trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và chợ sẽ mọc lên trên nền chợ cũ Nghĩa Tân. Dự án này đã có chủ trương từ lâu và được bắt tay tiến hành vào năm 2009 nhưng tới nay chưa có nhiều tiến triển. Trong đám đông tiểu thương tụ tập sáng 28/5, bà Trương Thị Khen tỏ ra là người am hiểu tường tận các quy định pháp luật. Theo bà Khen thì: "Quận mời chủ đầu tư xây chợ mới 9 tầng là làm sai hàng loạt các văn bản pháp luật của Chính phủ, UBND TP Hà Nội và bộ Xây dựng. Nếu làm đúng thì xây mới khu chợ mới này có thể xây từ 1 tới 3 tầng và các chức năng chính của chợ vẫn giữ nguyển chứ không phải thêm trung tâm thương mại hay văn phòng cho thuê". Một tiểu thương khác liên tưởng: "Các trung tâm thương mại mới mọc lên thời gian qua như chợ Hàng Da, Ô Chợ Dừa khi xây mới thì không hiệu quả, bị bỏ hoang rất nhiều". 
Các tiểu thương đứng, ngồi la liệt ở trụ sở UBND quận Cầu Giấy 
Nhiều người đứng tràn ra cầu, với những chiếc áo đỏ có dòng chữ vàng gây chú ý
Cuộc tụ tập đông người của hàng trăm tiều thương chợ Nghĩa Tân tan lúc gần trưa ngày 28/5. Mặc dù vậy, các tiểu thương vẫn bày tỏ rõ quan điểm "yêu cầu chính quyền và chủ đầu tư làm đúng các văn bản pháp luật đã ban hành trước đó".
"Vẫn cứ xây"
Ông Trần Việt Hà, Phó Chủ tịch quận Cầu Giấy cũng có mặt để nói chuyện với các tiểu thương sáng 28/5. Về nguyên nhân chưa hợp tác giữa tiểu thương và chính quyền, ông Hà nói: "Vấn đề chuyển đổi liên quan tới lợi ích. Một số hộ không đồng tình vin vào câu chữ của các văn bản pháp luật để phản đối".
Theo chính quyền quận Cầu Giấy thì khi xây trung tâm thương mại mới 9 tầng sẽ giữ nguyên tầng hầm và tầng một làm nơi buôn bán cho gần 500 tiểu thương chợ Nghĩa Tân hiện nay. Ông Hà khẳng định: "Mặt bằng buôn bán sẽ thuận lợi, các gian hàng sẽ rộng hơn so với hiện tại".
Về vấn đề mấu chốt chủ quyền của chợ Nghĩa Tân khi các tiểu thương cho rằng họ đóng cổ phần trong việc xây dựng chợ năm 1994 nên họ cũng một phần quyết định trong việc xây dựng, ông Hà cho hay: "Thanh tra TP Hà Nội đã xác minh làm rõ: cho tới bây giờ, chưa có hồ sơ nào cho thấy người dân đóng góp xây dựng chợ Nghĩa Tân cũ. Người dân bảo năm 1995 mỗi hộ đóng 6,5 triệu đồng thuê chợ thì số tiền đó là thuê mặt bằng gian hàng trong 5 năm".
Theo ông Hà ban đầu chính quyền và chủ đầu tư dự định xây dựng hai khối nhà 3 tầng và 9 tầng có kết nối với nhau nhưng người dân phản đối nên sau này sửa lại xây nguyên khối nhà 9 tầng.
Về việc các tiểu thương đòi hỏi có quyền quyết định trong dự án xây mới chợ Nghĩa Tân, ông Hà nói: "Xây mới chợ thành trung tâm thương mại là chủ trương của TP Hà Nội, quận là đơn vị thừa hành làm việc trực tiếp. Năm 2009, quy hoạch không cần lấy ý kiến dân. Quy hoạch do TP và quận. Mọi thứ thực hiện theo quy hoạch đề ra".
Tuy nhiên Phó Chủ tịch quận Cầu Giấy cho hay đến nay đã gửi đến tận tiểu thương thông tin đầy đủ về dự án để chính quyền và người dân cùng bàn bạc. Ông Hà nói: "Việc phản đối các hộ dân có lý do của họ. Các hộ dân phản đối thì việc xây trung tâm thương mại vẫn được tiến hành. Tuy nhiên, hộ dân nào hợp tác trước sẽ được ưu tiên trước chọn vị trí đẹp, lợi ích tốt hơn so với những người hợp tác sau ở trung tâm thương mại mới sau này".
Thông Chí
Trong phiên giao dịch đêm qua, cổ phiếu của Facebook tiếp tục mất giá thêm 9,6% để chốt phiên ở mức 28,84 USD/cổ phiếu. Như vậy so với giá chào sàn 38 USD/cổ phiếu, đến nay FB đã mất giá tới 24% và được xem là cổ phiếu lớn bị mất giá tệ hại nhất sau IPO trong 1 thập kỷ trở lại đây.
"Có vẻ như đây chính là dấu hiệu rõ nhất cho thấy đã có quá nhiều cổ phiếu được phát hành và giá của nó cũng được định ở mức quá cao. Rất nhiều người đã xếp hàng để chờ mua cổ phiếu này nhưng không hề có ý định nắm giữ lâu dài", Jack Ablin, người đứng đầu bộ phận đầu tư của BMO Harris Private Bank tại Chicago phát biểu trên Bloomberg.
Việc cổ phiếu mạng xã hội lớn nhất thế giới liên tục bị bán rẻ khiến giá trị tài sản của CEO Mark Zuckerberg giảm chóng mặt. Ngày 18/5 khi FB chào sàn, chàng cựu sinh viên Harvard có trong tay 19,4 tỷ USD. Thế nhưng đến thời điểm hiện tại con số này chỉ còn 14,7 tỷ USD.
Điều đó đồng nghĩa với việc Zuckerberg đã không còn giữ được vị trí của mình trong Top 40 tỷ phú giàu nhất thế giới của Bloomberg. Hiện anh đã kém người đứng ở vị trí 40 tới 800 triệu USD. Dù vậy nhiều khả năng xu hướng này vẫn còn chưa dừng lại bởi giá cổ phiếu Facebook được xem là quá cao so với mặt bằng chung. Vào thời điểm lên sàn, hệ số P/E của FB lên tới 83,1 khiến cổ phiếu này đắt hơn 99% các cổ phiếu khác trên sàn S&P 500 cùng thời điểm.
Thanh Tùng
Theo Bloomberg
Trong bối cảnh khó khăn chung, thị trường quý I vừa qua đã chứng kiến một số biến động lớn về giá bán BĐS. Đại diện văn phòng BĐS Tân Phát trên đường Hoàng Đạo Thuý cho biết, khoảng thời gian qua, đã có nhiều dự án tại Hà Nội giảm giá nhằm tạo sự quan tâm của khách hàng.
Thị trường cũng đón thêm một số ngân hàng thương mại với những gói tín dụng có lãi suất ban đầu cạnh tranh, dành cho các nhu cầu vay vốn trong lĩnh vực BĐS như: ngân hàng Quốc Tế (VIB) bắt đầu triển khai gói ưu đãi tín dụng cho vay BĐS quy mô 1.000 tỷ đồng; Ngân hàng Ngoại thương (Vietcombank) vừa tung gói tín dụng lãi suất chỉ khoảng 14%/năm, trong đó có cho vay về BĐS và tiêu dùng, hay BIDV cũng đã cam kết với Bộ Xây dựng dành gói tín dụng 2.000 tỷ đồng cho phân khúc nhà ở thu nhập thấp…
Ông Đỗ Hữu Hậu - Tổng giám đốc Công ty cổ phần thương mại Hưng Việt - chủ đầu tư dự án Golden Land đã cho biết, trong bối cảnh thị trường BĐS hiện đã có những dấu hiệu tốt về thanh khoản/ giao dịch phía chủ đầu tư đã đàm phán xong với Ngân hàng nhằm hỗ trợ vốn vay tối đa cho khách hàng khi mua nhà tại dự án này lên tới 70% giá trị căn hộ, thời gian vay kéo dài 15 năm. Ông Đỗ Hữu Hậu cũng chia sẻ thêm, trong tuần tới những khách hàng có nhu cầu mua nhà tại dự án Golden Land sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất khi có nhu cầu vay ngân hàng .
Điều đó cũng có nghĩa rằng, khách hàng có thể chủ động lựa chọn địa chỉ tín dụng mà họ cảm thấy phù hợp cũng như nếu thực sự khách hàng với tiềm lực tài chính sẵn có, họ sẽ được mua nhà với giá giảm hơn nhiều so với mức giá mà chủ đầu tư đã công bố.
No comments:
Post a Comment